27 Giugno 2017
Mutui, cinque ragioni per chiedere la surroga
Conviene ancora chiedere una surroga? Gli esperti dicono di sì, soprattutto a chi ha preso un mutuo negli anni passati, quando il tasso di interesse era molto più elevato di oggi.
In questo caso cambiare banca e rinegoziare il mutuo può aiutare a pagare di meno grazie a tassi di interesse ancora molto bassi, di poco superiori ai livelli dell’anno scorso. Ecco cinque buoni ragioni per fare questo passo, spiegate dal direttore marketing di Mutuionline.it, Roberto Anedda.
- “Cambiare banca per ottenere un mutuo a tassi di interesse più bassi rispetto a quelli che si pagano – spiega Anedda - non costa nulla grazie a un decreto Bersani”.
- Si può risparmiare del denaro. “Per capire se fare la surroga conviene bisogna innanzitutto conoscere le condizioni del mutuo già attivo. E non tutti lo hanno ben presente. – prosegue l’esperto - Quindi è necessario vedere quali sono i tassi di interesse che già si pagano e compararli con quelli offerti da più istituti di credito”.
- Altro vantaggio di quando si fa la surroga è che si può scegliere di cambiare il tipo di tasso di interesse. “Si può optare per un tasso fisso o per uno variabile a seconda di quanti anni ci restino ancora da pagare”, ricorda Anedda.
- “Optare per un tasso variabile può convenire nel caso ci restino meno di una decina d’anni per estinguere il mutuo. - proseguono da Mutuionline.it - Questo tasso è più basso di circa un punto percentuale rispetto al fisso. Inoltre nel breve periodo non sono previsti aumenti del costo del denaro. Quindi anche se fra qualche anno si dovessero verificare degli aumenti dei tassi nel frattempo si sarebbe risparmiato parecchio”.
- La surroga si può fare più volte. “Ma attenzione. – avverte Anedda -Meglio non mostrarsi troppo sensibili a ogni minima oscillazione dei tassi di interesse. Così facendo le banche potrebbero pensare di non avere di fronte un buon cliente e non concedere la surroga”.
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